房屋权属变更登记
发布时间: 2013-07-24 09:03       字体:        来源: 县住建局

1.实施主体:地级市房产管理部门

2.审批对象:公民、法人或其他组织

3.审批依据:中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款,《房屋登记办法》(建设部令第168号)第四条第一款

4.审批条件:

(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;

(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;

(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;

(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;

(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。

5.审批数量:无数量限制

6.审批费用:住宅:登记费80/套。有共有人的每增加一人加收工本费10

非住宅:登记费550/套。有共有人的每增加一人加收工本费10

《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(计价格<2002>595号)。

7.需提交的材料:

(一)登记申请书;
  (二)申请人身份证明;
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (四)证明发生变更事实的材料;

(五)其他必要材料。

8.审批法定时限:

(一)国有土地范围内房屋权属变更登记的法定办结时限:30个工作日。

(二)集体土地范围内房屋权属变更登记的法定办结时限:60个工作日。

9.审批承诺时限:7个工作日

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