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柳州市柳江区人民政府关于石油分公司柳江一站西面旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿方案公开征求意见回复的公示
发布时间: 2017-05-09 15:37       字体:        来源: 柳江区征地拆迁办公室

  根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)相关规定,《石油分公司柳江一站西面旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》公开征求意见的通告(江政通〔2016〕9号)已于2016年12月13日至2017年1月16日期间,通过在被征收区域张贴公开征求公众意见及在柳江区人民政府门户网站(网址:http://www.liujiang.gov.cn) 公开征求公众意见,目前征求期限已经结束,现将公开征求意见情况公布如下:

  一、征求公众意见情况

  在石油分公司柳江一站西面旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见期间,共收到书信方式意见反馈建议和意见7人次,经归纳汇总,主要有以下几方面:

  1.房屋征收补偿按室内实际使用面积计算,按1:1.3补偿。

  2.房屋装修部分按每户10万元给予补偿。

  3.房屋产权调换时,被征收人选择安置房小于应安置房时,差额面积按市场价给予补偿。

  4.原来的停车位和柴房免费兑换成车位。

  5.搬迁费按每户补偿4万元。

  6.安置房已建有多年,能否按折旧给予被征收人购买。

  7.安置房是否能免费过户给家属名下。

  8.要求办出让房产证。

  二、回复意见

  1.对有产权证的房屋,按被征收房屋证载建筑面积的评估价格给予补偿。

  2.房屋装修补偿将按实施方案规定的装修补偿标准给予补偿。

  3.房屋产权调换时,被征收人选择安置房小于应安置房时,按规定核算差额面积,并按原产权房屋的评估价格给予补偿。

  4.按征收政策文件规定,被征收人原来使用的停车位和柴房未能免费兑换成车位。

  5.因征收造成搬迁的,搬迁费按被征收房屋产权证载建筑面积乘以安置补偿方案中的搬迁费补偿标准补偿。

  6.被征收人购买安置房的,按安置房的市场价格购买。

  7.产权调换的安置房未能免费过户到其家属他人名下,过户手续应按房产管理部门的有关规定执行。

  8.安置房的房屋产权证,按房产管理部门的有关规定办理。

 

 

                              柳州市柳江区人民政府

                                2017年4月28日

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